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design & architecture intérieur

Studio

L4

Découvrez les caractéristiques uniques de votre futur chez-vous aux Terrasses des Guillemins. Des appartements traversants conçu pour offrir confort, élégance et luminosité, tout en étant à proximité de l'animation de la ville.

2
Etage
200.000€
Prix hors frais
0
Nombre de chambres
56
M2
Superficie intérieur brut
équipements

Un confort durable et responsable

Matériaux et finitions

Cuisine équipée, finitions soignées, revêtements durables : chaque détail contribue à une expérience de vie fluide, chaleureuse et fonctionnelle.

Economie d'énérgie

PEB A, système de chauffe innovant, isolation renforcée : vivez dans un logement à consommation maîtrisée et aux charges réduites.

Une vision financière claire sur votre future acquisition sous droits d'enregistrement (3% possible**)

Comprennez facilement et en toute transparence votre prix réel, vos avantages fiscaux et le potentiel de valorisation de votre bien dans quelques années.

200.000€

Prix hors frais & hors tva

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

222.895€

Prix tout compris

Inclu cave, frais de raccordement, droits d’enregistrement à 3%*, TVA, frais de notaire,...

+70.000 €

De plus-value après 10 ans

Valeur estimée basée sur une augmentation annuel de 3,5%

* Montants remis à titre indicatif et non contractuel. Sous réserve de modification du notaire instrumentant/promoteur.
Total tout compris***
Total tout compris***
Droit d'enregistrement
Prix hors taxes
Taux réduit de 3%**
Taux normale de 12%
Appartement
200.000€
206.000€
224.000€
Cave
4.500€
4.635€
5.062€
Frais de raccordement
5.000€
6050€
Frais de géomètre
500€
605€
Frais acte de base
500€
605€
Frais de notaire et divers
5000€
5.000€
Total tout compris***
215.500€
hors taxes
222.895€
Régime 3%
241.822€
Régime 12%
Parking privatif (option)
29.000€ hors frais
***Montants non contractuels, sous réserve de modification du notaire instrumentant/promoteur.
*les frais de notaire et divers sont une première estimation

Quelles sont les conditions pour l'appliation du taux réduit de 3% ?

Vous faites de cet appartement votre résidence principale unique et ce pour au moins 3 années.

Vous ne devez pas être plein propriétaire d'une autre habitation en Belgique ou à l'étranger au moment de l'acquisition.

Exceptions :
o   Si l'acquéreur est déjà propriétaire d'une autre habitation, il peut néanmoins bénéficier du taux de 3% à condition de s'engager à vendre cette autre habitation dans un délai de 3 ans à compter de l'acquisition du nouveau bien.

o   La possession d'une habitation en nue-propriété ou en usufruit ne fait pas obstacle à l'application du taux réduit.

Visitez le bien

L4

Notre sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur le bien et organiser une visite privée.